LA CHASCUNIERE

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LES DISPOSITIFS AVANTAGEUX POUR L'ACQUISITION D'UN BIEN DURABLE 

LE 30 NOVEMBRE 2018

Les avantages offerts par l’acquisition d’un bien durable ou d’un logement dit écologique sont nombreux, cependant le coût de l’achat d’une habitation respectueuse de l’environnement reste supérieur à celui d’un logement passif. C’est pourquoi certains dispositifs ont été mis en place afin de favoriser l’engagement écologique des futurs acheteurs.


Les aides financières de l’Etat

Se lancer dans un achat immobilier vous fera bénéficier de certaines aides pouvant se révéler assez avantageuses :

- La Loi Pinel est un dispositif mis en place depuis septembre 2014 pour défiscaliser votre logement : si vous souhaitez faire l’acquisition d’un logement neuf, vous pourrez y recourir pour obtenir une réduction d’impôts. Son fonctionnement est simple :
si vous achetez un bien immobilier, vous obtiendrez une réduction sur vos impôts qui variera selon la durée d’engagement locative.
Car la loi Pinel n’offrira une réduction d’impôts seulement si vous avez acquis votre bien immobilier à des fins locatives.
L’acheteur doit donc s’engager à mettre son bien en location pour une durée variant entre six et douze ans.
L’appartement ou la maison devra cependant rassembler les conditions nécessaires à l’application du dispositif : être neuf ou en voie de rénovation, avoir le label Bâtiment Basse
Consommation…
Pour en savoir plus la loi Pinel ou effectuer une simulation matrimoniale, cliquez ici.

- Le prêt à taux zéro plus (appelé PTZ+) vous aide pour une partie du financement de l’achat de votre appartement ou maison sans aucun intérêts, finançant jusqu’à 40 % de l’achat total.
 Il peut vous être accordé si vous n’avez pas eu le statut de propriétaire depuis au moins deux ans. À noter qu’il est désormais possible d’effectuer une demande de PTZ + pour l’achat d’un logement d’occasion également à condition cependant de s’engager à entamer de lourds travaux de rénovation.


Mieux aménager pour moins consommer

Réduire votre consommation d’énergie sera une priorité pour vous, et cela passera par une réduction de vos besoins : isolation, système de chauffage à énergie verte… les frais pour aménager son logement de façon éco-responsable seront élevés, c’est pourquoi certains organismes indépendants de l’Etat offrent des aides pour inciter
les gens à changer leur mode de consommation. Par exemple, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) propose des aides complémentaires à celles du gouvernement.

Que vous fassiez des travaux de rénovation ou que vous décidiez de faire l’acquisition d’un logement déjà écologique, vous finirez par vous y retrouver financièrement en adoptant les bons gestes au quotidien.


Une économie d’énergie non négligeable


Comme évoqué précédemment, les immeubles résidentiels ou les maisons neuves sont de nos jours construites de façon à économiser l’énergie au maximum : orientation du bâtiment au Sud, de préférence), choix des matériaux de construction, domotique, isolation…

Tous ces aspects doivent être intégrés et réfléchis lors de la construction, ce qui vous épargnera la lourde tâches des travaux d’intérieur. Parallèlement à son agencement, les matériaux utilisés pour l’isolation de l’habitat joueront un grand rôle dans votre économie d’énergie.

De votre côté, avant d’emménager, vous pouvez également anticiper en effectuant une estimation de votre consommation énergétique. Pour être sûr de souscrire l’offre la plus adaptée à vos besoins, pensez également à comparer les offres des différents fournisseurs d’électricité en cliquant ici.

L’achat d’un bien immobilier durable sera onéreux sur le moment, mais vous pourrez rapidement vous y retrouver financièrement en profitant des dispositifs mis en place par le gouvernement, et surtout en se rendant maître de sa consommation énergétique !

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DEVIS

Toutes nos prestations d'expertise font l'objet d'un devis gratuit. Les tarifs peuvent évoluer en fonction de la taille du bien et de la complexité du projet.

Ces derniers sont donc honorés sur la base du temps passé à l'exécution de leur mission, et non sur la valeur du bien. Un contrat d'expertise est signé entre l'expert et son client pour définir leurs engagements réciproques. Les honoraires prévus en sont donc la juste rétribution.

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