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L'étiquette de la chasse au logement : Ce qu'il faut faire et ne pas faire quand on visite une maison

 

Vous vous souvenez peut-être de certains moments de votre enfance où un parent ou un adulte vous disait de "vous tenir droit" ou de "dire "s'il vous plaît" et "merci"". Ce ne sont là que quelques exemples d'étiquettes courantes que l'on vous a peut-être rappelé de respecter tout au long de votre adolescence et de votre vie d'adulte. Cependant, l'étiquette n'est pas seulement réservée à la table du dîner.

 

Lorsque vous cherchez votre future maison, il y a certaines règles à respecter pendant le processus de recherche. Que vous soyez un acheteur à la recherche d'une maison, un vendeur préparant sa maison pour une visite, ou un agent jouant le rôle de communicateur entre les deux parties, voici quelques exemples de ce qu'il faut faire et ne pas faire lors de la visite d'une maison.

À faire : Arriver à l'heure

La première impression est primordiale, alors commencez du bon pied avec le vendeur ou l'agent en arrivant à l'heure. Après tout, vous êtes susceptible de faire une offre sur cette maison particulière.

Faites une bonne première impression en arrivant à l'heure (ou en avance) à votre rendez-vous de présentation.

À faire : Enlevez vos chaussures

Si la courtoisie élémentaire veut que vous enleviez vos chaussures à la porte, vous pouvez rencontrer des vendeurs de cultures différentes qui exigent que vous enleviez vos chaussures avant d'entrer dans leur maison.

quelques signes révélateurs indiquent que vous devez enlever vos chaussures :

Y a-t-il une pile de chaussures directement devant la porte d'entrée ou sur un support à l'intérieur ?

Le tapis de la maison est-il d'une couleur plus claire ?

Avez-vous fait une visite extérieure avant d'entrer ?

Si vous avez répondu "oui" à l'une de ces questions, on vous suggère d'enlever vos chaussures.

"Enlever ses chaussures permet de montrer au vendeur que vous voulez acheter la maison", a "Les vendeurs apprécient que vous respectiez leur maison ou leur culture en enlevant vos chaussures."

La réponse courte : Il suffit de demander ! Avant d'entrer, demandez au vendeur ou à l’agent si vous devez enlever vos chaussures.

Faites-le : Posez des questions

Il est tout à fait acceptable de poser des questions pertinentes sur la maison, par exemple sur l'âge du toit ou de la chaudière, et de donner des informations sur le quartier et la communauté environnante. De plus, lorsque vous êtes dans la maison, il est acceptable d'ouvrir :

les placards

les armoires de cuisine

les portes des chambres à coucher

les portes de la salle de bains

Les garde-manger

Armoires à linge

Porte du lave-vaisselle (s'il reste dans la maison)

Portes du réfrigérateur/congélateur (s'il reste dans la maison)

Portes du lave-linge et du sèche-linge (s'ils restent dans la maison).

Si l'un ou l'autre de ces éléments fait partie du processus de décision, il est acceptable de vouloir les voir. Si vous vous sentez timide, demandez simplement ! Le plus souvent, le vendeur ou l’agent vous y autorisera.

Cependant, il est inacceptable d'ouvrir :

Les commodes

Tiroirs de table de nuit

les armoires à pharmacie

les paniers à linge.

Souvent, les vendeurs laissent une demande écrite sur ce qu'ils veulent ou ne veulent pas voir pendant les visites.

Soyez toujours respectueux de leurs souhaits.

Ne le faites pas : Utiliser la salle de bains

À moins d'une urgence absolue, il n'y a aucune raison d'utiliser la salle de bains lors d'une visite de maison. Certains vendeurs sont très mal à l'aise à l'idée que des étrangers utilisent leur salle de bains, surtout si la maison est vacante et a déjà été nettoyée.

Cependant, il y a quelques cas qui vous permettraient d'utiliser la salle de bain de manière appropriée. Par exemple, si vous cherchez vraiment à acheter la maison, vous pourriez vouloir vérifier la plomberie. Avec la permission de l'agent immobilier ou du vendeur, il serait acceptable de tirer la chasse d'eau, de laisser couler l'évier pendant une minute et de rechercher des bruits étranges provenant du système de plomberie. Ces bruits peuvent indiquer que la plomberie est vieille ou défectueuse.

Toutefois, assurez vous d'abord que l'eau est ouverte. Si les vendeurs n'habitent pas la maison au moment de la visite, ils peuvent couper l'eau. Avant d'essayer quoi que ce soit, demandez au vendeur ou à l’agent s'il y a de l'eau.

Bien sûr, si une urgence survient et que vous devez utiliser la salle de bains pendant la visite, laissez les lieux dans l'état où vous les avez trouvés.

À ne pas faire : apporter de la nourriture

Il n'est jamais poli d'apporter de la nourriture lors d'une visite de maison, alors laissez les collations dans la voiture.

Parfois, un vendeur ou un courtier peut fournir de l'eau et des collations sèches aux acheteurs potentiels. La nourriture est une mauvaise idée en raison d'éventuelles allergies alimentaires inconnues. Vous ne savez jamais si le vendeur ou les acheteurs potentiels qui visitent la maison après vous peuvent avoir une allergie (même à une odeur), il est donc préférable d'éviter d'apporter de la nourriture à la visite.

À ne pas faire : amener vos enfants/animaux domestiques

Même si les enfants doivent absolument faire partie du processus de recherche d'une maison, il peut être judicieux d'assister à la première visite sans eux, si possible. Voici pourquoi :

Ils peuvent exiger toute votre attention et vous obliger à manquer certaines parties de la maison.

Ils peuvent ouvrir accidentellement certains tiroirs, portes ou armoires que le vendeur a demandé de ne pas voir.

Ils peuvent ne pas vouloir passer du temps à visiter une maison et devenir agités.

Toutes ces raisons, et bien d'autres encore, peuvent contribuer à votre décision de laisser vos enfants en dehors de la visite initiale. N'oubliez pas que l'achat d'une maison peut être un processus trépidant. En réduisant le stress qui peut survenir au cours du processus, vous serez mieux à même de vous concentrer sur la maison.

La même règle s'applique aux animaux domestiques. Bien que nous aimions tous nos amis à quatre pattes, ils peuvent entraîner des complications que vous n'aviez pas prévues lors de la visite de la maison.

Par exemple, votre animal peut aller faire ses besoins dans le jardin du vendeur. Si vous n'y voyez pas d'inconvénient (quand il faut y aller, il faut y aller !), le vendeur peut être très attaché à sa pelouse et ne pas apprécier le désordre.

Il est également important de se rappeler que certaines personnes peuvent avoir des allergies. Si le vendeur est allergique, il n'est peut-être pas judicieux d'amener votre animal de compagnie à une visite, car ses poils et ses allergènes pourraient se répandre dans la maison.

Suivez votre instinct

En fin de compte, tout se résume à la première impression, il est donc essentiel de bien faire les choses.

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